• خروج مسکن از رکود با جذب نقدینگی

    اقتصاد میهن: مشاور عالی مدیرعامل و مدیر امور روابط عمومی و حوزه مدیریت بانک مسکن از جذب سرمایه و امضای چندین تفاهم‌نامه خبر داد، گفت: به طور یقین جذب سرمایه در بدنه بانک، به بحث نهضت ملی مسکن و همچنین در حوزه ساخت و ساز مسکن کمک خواهد و در آینده با رونق ساخت و ساز در کشور شاهد خروج مسکن از رکود خواهیم بود.

  • مسکن در فاز تخلیه حباب؛ پایتخت نشینان کدام خانه ها را بیشتر می خرند؟

    اقتصاد میهن: بر اساس آمارهای بانک مرکزی از «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۰» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، در مهرماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۵ هزار و ۴۷۱ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۹.۸ و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.

  • شبکه نمایش خانگی در گرداب رکود و شکست!

    اقتصاد میهن: به نظر می‌رسد شبکه نمایش خانگی بعد از موفقیت سریال «زخم کاری» حالا دیگر وارد یک دوره رکود و فترت آشکار شده باشد. شاهد این مثال شکست فاحش تقریبا تمام سریال‌هایی است که پلتفرم‌های عرضه آنلاین محصولات تصویری بعد از موفقیت سریال محمدحسین مهدویان رونمایی کرده‌اند: از «قبله عالم» و «میدان سرخ» تا «خسوف»، «حرفه‌ای»، «نیسان آبی» و حالا هم «جزیره»…

  • افزایش آسانسوری قیمت در بازار اجاره

    اقتصاد میهن: مهلت ثبت‌نام برای دریافت ام ودیعه مسکن کرونا تمدید شده است. این مصوبه از سوی ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی صادر شد.افزایش بیست میلیون تومانی پرداخت تسهیلات به مستاجران برای ودیعه مسکن در تهران با هدف حمایت از مستاجرانی است که از شیوع کرونا آسیب دیده‌اند. سئوال اما اینجاست که مبلغ هفتاد میلیون تومان تا چه حد می‌تواند در حمایت از مستاجران موثر باشد؟

  • گَرد رکود بر تن بازار مسکن نشست

    اقتصاد میهن: این روزها چهار بازار رقیب در ایران با ثبات نسبی همراه هستند. معاملات نوسان‌گیران در بازارهای ارز و طلا به شدت کاهش یافته و بازار مسکن نیز در رکود به سر می‌برد. بورس نیز به روند نزولی خود که از اواسط سال گذشته شروع شده ادامه می‌دهد. همچنین بازار ارزهای دیجیتال پس از ریزهای اخیر بیت کوین و شکستن سطح ۴۰ هزار دلار از رمق افتاده و به نوعی جو نگرانی بر این بازار حاکم شده است.

  • عقب‌گرد بازار مسکن در مناطق بورس

    اقتصاد میهن: اولین ماه از سال ۱۴۰۰ بازار مسکن در مناطق پرتقاضای شهر تهران با ۱ تا ۴ درصد افت قیمت همراه بود؛ در این بین بیشترین کاهش در مناطق ۲ و ۴ که معمولا جزو چهار منطقه پرمعامله محسوب می شوند با ۴.۳ درصد افت ماهیانه رخ داد و قیمتهای قطعی در منطقه ۵ نیز ۱.۱ درصد پایین آمد.

  • دود رکود بازار‌مسکن در چشم مستأجران

    اقتصاد میهن: بالاخره پس از ۲۸ روز تعطیلی مشاغل غیرضروری در موج چهارم کرونا، از دیروز مشاغل گروه ۲، ازجمله صنف مشاوران املاک، اجازه فعالیت پیدا کردند؛ اگرچه با گسترش فرهنگ انتشار آگهی‌های املاک در فضای مجازی، صنف مشاوران املاک وجهه تشریفاتی پیدا کرده و بخش عمده عملکرد آن‌ها به جوش دادن معامله و صدور کد رهگیری محدود شده، اما بازهم فعال شدن آن‌ها کمک می‌کند واقعیت بازار مسکن و اجاره با جزئیات بیشتری مشخص شود.

  • بازار مسکن در آستانه فاجعه‌ای بزرگ

    اقتصاد میهن: صاحب‌نظران اقتصاد مسکن نسبت به آستانه «رکود فرسایشی» در بازار مسکن هشدار دادند. این نوع رکود می‌تواند در پی «خروج تقاضای سرمایه‌ای از بازار ناشی از تغییر انتظارات» و در عین حال، «مقاومت دسته‌ای از فروشنده‌ها برای کاهش قیمت اسمی» شکل بگیرد که نتیجه آن، طولانی‌شدن مسیر بازگشت به وضعیت عادی -رونق سرمایه‌گذاری ساختمانی و خریدهای مصرفی- به مدت حداقل یک‌سال خواهد بود.

  • بازار مسکن چشم انتظار انتخابات ریاست جمهوری

    اقتصاد میهن: یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: محتمل‌ترین چشم‌انداز بازار کاهش بهای واقعی مسکن است و در چنین شرایطی به‌طور کلی خرید با هدف سرمایه‌گذاری توصیه نمی‌شود.

  • خطر شارژ تورمی مسکن 1400

    اقتصاد میهن: تداوم رکود تورمی مسکن یکی از پررنگ‌ترین سناریوهایی است که در ارتباط با بازار مسکن1400 مطرح می‌شود. دلیل آن‌هم مستقیم به تورم گره خورده است؛ هم تورم کل اقتصاد که از سیاست‌های انبساطی بودجه و تداوم رشد نقدینگی حاصل می‌شود و نقدینگی را برای حفظ ارزش به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترغیب می‌کند. هم تورم زمین شهری و نهاده‌های ساختمانی که عملا باعث افزایش قیمت تمام‌شده مسکن و با رفتن ارزش ذاتی مسکن خواهد شد.

  • مثلث برمودای ملکی تهران

    اقتصاد میهن: حجم نقدینگی وارد شده به بازار مسکن در یازده ماه سپری شده از سال جاری روندی کاملا مشابه با آنچه در سال گذشته رقم خورد داشته است. اما سطح این نقدینگی برای هر منطقه از مناطق 22 گانه تهران به مراتب بالاتر از حد ثبت شده در سال 98 بوده است.

  • چهار ویرانگر عرضه مسکن

    اقتصاد میهن: بدترین سال ساخت‌وساز در تهران، امسال به ثبت می‌رسد. آمار رسمی تیراژ ساخت مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، روند عرضه طی ۱۱ ماه اول امسال به گونه‌ای بوده که بسیار بعید است تعداد کل آپارتمان‌های جدید در سال ۹۹ به «کف عرضه در بازه زمانی ۱۶ سال گذشته» برسد.

  • عزا در رونق و رکود مسکن

    اقتصاد میهن: از موقعی که به‌یاد دارم، هیچ‌گاه بازار مسکن حداقل در کلان‌شهرها از تعادل برخوردار نبوده و به‌طور متناوب با نوسانات بزرگ دست و پنجه نرم می‌کرده است. در این سال‌ها بسیاری از ثروتمندان امروز و دیروز کشور از برکت همین نوسانات به ثروت‌های نجومی دست پیدا کرده‌اند و جمعیت بسیار بیشتری از سنگینی بار هزینه مسکن نتوانسته‌اند معنی زندگی را درک‌ کنند.

  • سال سیاه خانه‌اولی‌ها چگونه سبز می‌شود؟ / بسته نجات از ابررکود مسکن

    اقتصاد میهن: سقوط قدرت وام مسکن به پایین‌ترین سطح طی سه دهه گذشته، «سال سیاه» برای خانه‌اولی‌ها رقم زد. حجم تقاضای مصرفی در ابررکود فعلی مسکن، به زیر یک‌پنجم رکود قبلی رسیده است. اما خروج از این وضعیت با «بسته نجات مجهز به وام استاندارد» امکان‌پذیر است. این بسته حاوی دو الگوی ایرانی و اروپایی برای وام رونق‌ساز است و معادله احیای قدرت پوششی وام مسکن تا «سطح سبز» را نشان داده است. البته سیاست‌گذار به احتمال قوی، از دو مانع در مسیر خروج خواهد گفت که در این بسته برای آنها نیز راهکار وجود دارد.

  • شروط گران عرضه خانه ارزان

    اقتصاد میهن: معمای بزرگ «رکود سنگین ساخت مسکن ارزان در مناطق مستعد پایتخت به‌رغم بسته محرک سرمایه‌گذاری»، رمزگشایی شد. بررسی‌ها درباره فرار سازنده‌‌ها از مناطقی که هزینه ساخت در آنجا دست‌کم ۷ درصد کمتر از شمال شهر است، نشان می‌دهد سه شرط گران و نامتعارف برای صدور مجوز ساخت (نوسازی) در این مناطق (بافت‌فرسوده) جلوی پای سازنده‌ها قرار داده شده که بدترین آن، «اجبار به بزرگ‌سازی» به رغم تقاضای شدید برای خرید و اجاره آپارتمان‌های کوچک است.

  • بازار مسکن زمین‌گیر شد

    اقتصاد میهن: بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود. نتایج استخراج «داده‌های اولیه» از سامانه رهگیری نشان می‌دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته به کمترین میزان طی دست‌کم ۷ سال گذشته رسید؛ در کارنامه آماری املاک تهران (اطلاعات در دسترس)، سقوط فروش ماهانه به نزدیک ۲ هزار واحد - به جز ماه تقریبا تعطیل فروردین ۹۹- سابقه نداشته است.

  • خرید و فروش در بازار لوازم خانگی به صفر رسید

    اقتصاد میهن: نوسانات قیمت، ماه‌هاست که مهمان بازارهای مختلف نظیر سکه و طلا، ارز، خودرو و ... شده، مهمانی که هزینه‌های گزافی را به بازار و مصرف‌کننده نهایی به عنوان میزبان، تحمیل کرده است اما از روز گذشته فعالان بازار لوزام خانگی از احتمال تغییر در شرایط سخن می‌گویند و معتقدند با توجه به کاهش قیمت در تمامی بازارها در اثر ریزش قیمت دلار، قیمت لوزام خانگی نیز مترصد کاهش است.

  • نحوه تامین کسری بودجه دولت در دوره رکود ناشی از کرونا

    اقتصاد میهن: عضو هیات مدیره بانک سامان در خصوص تامین بخشی از کسری بودجه دولت در سال جاری با استفاده از انتشار اوراق قرضه و حراج آن به جای استقراض از بانک مرکزی و برداشت از منابع بانکی اظهار داشت: کسری بودجه موضوعی چند بعدی است و تصمیمات در خصوص نحوه جبران آن نیز ابعاد مختلفی را در بر می‌گیرد.

  • سال ۹۹، سال ادامه‌ رکود در بازار مسکن/ وخامت بیشتر در راه است؟!

    اقتصاد میهن: می‌توان با قاطعیتِ تمام گفت دغدغه‌ی مسکن و سرپناه، مهم‌ترین دغدغه‌ی بخش عظیمی از جمعیت کشور است؛ پیش از این، تا قبل از توسعه‌ی همه‌جانبه‌ی سیاست‌های تعدیل ساختاری و آزادسازی بازار اقتصاد، تنها طبقات فرودست و پایین‌ترین لایه‌های طبقه‌ی کارگر بودند که دغدغه‌ی مسکن داشتند ولی طبقات متوسط و مزدبگیران لایه‌های بالاتر از جمله معلمان، پرستاران و کارگران ماهر و متخصص، می‌توانستند با اندوخته‌ی سالیان و گرفتن وام بانکی، «خانه‌دار» شوند اما حالا دهه‌هاست که اوضاع فرق کرده است.

  • بساز و بفروش‌ها در باتلاق

    اقتصاد میهن: مستعدترین ماه برای دریافت پروانه ساختمانی و شروع عملیات ساخت‌وساز در تهران با رکود سنگین ساختمانی مواجه شد.

آخرین خبرها
بانک سینا بانک تجارت بانک صادرات ایران فولاد خراسان بیمه ملت بیمه پارسیان موسسه ملل بانک ملی
پربیننده‌ترین