• آشفته‏‌بازار اجاره‌‏نشینی

    اقتصاد میهن: آقای غلامی و همسر و فرزندانش دو سال است که در یک اتاق کوچک در یک خانه اشتراکی زندگی می‌کنند. او و دیگر همسایه‌های خانه آن‌ها که خودشان از قدیم آن را به نام خانه «قمر خانمی» می‌شناسند، از دو سال پیش نتوانستند دیگر خانه‌ای مستقل اجاره کنند و از مناطق مرکزی تهران به جنوب این شهر سُر خوردند.

  • تنگنای شدید اجاره بها!

    اقتصاد میهن: تهران کارگران را از خود رانده است. آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در شهریور امسال از ۴۳ میلیون تومان عبور کرده و یک کارگر برای خانه‌دارشدن در تهران ناچار است یک‌سوم حقوق خود را به مدت ۱۳۳ سال پس‌انداز کند که عملا غیرممکن است!

  • کوچ خانه اولی ها از بازار اجاره به بازار خرید مسکن

    اقتصاد میهن: ورود و خروج‌‌های اخیر بازار مسکن نشان‌دهنده عزم یک گروه از خانه‌‌اولی‌‌ها برای خرید در ایام شب عید است. طی هفته‌های اخیر گروهی از مستاجران فاقد مسکن در حال خروج از بازار اجاره و ورود به بازار خرید مسکن هستند.

  • نرخ اجاره ماهانه کانکس در تهران؛ ۵۰میلیون پیش، ۲۰۰ هزار تومان اجاره!

    اقتصاد میهن: افزایش اجاره بهای مسکن در تهران در طول یک سال اخیر به ۵۴ درصد رسیده است. این افزایش چشمگیر حالا باعث شده تا هزینه هر متر اجاره خانه در ارزان‌ترین محلات تهران به بیش از سه میلیون تومان برسد.

  • رانده‌شدگان به حاشیه

    اقتصاد میهن: 24میلیون نفر حاشیه‌نشین؛ رقمی که مسئولان حوزه شهری از آن می‌گویند. رقمی که کرونا دست‌به‌دست اجاره‌بها داده تا در سه سالی که گذشت طبقه متوسط هم به آن اضافه شود.

  • اجاره بها، ترمز برید!

    اقتصاد میهن: آخرین گزارش بانک مرکزی ایران از معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان سال ۱۴۰۰ نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی به بیش از ۳۲ میلیون تومان رسیده است که نسبت‌به ماه قبل ۱.۲ درصد و نسبت‌به ماه مشابه سال قبل معادل ۱۷.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.

  • تصویری تکان‌دهنده از سکونت یک خانوده روی سقف ایستگاه اتوبوس!

    اقتصاد میهن: تصویری از سکونت یک خانواده روی سقف ایستگاه اتوبوس همزمان با آغاز فصل سرد، واکنش کاربران شبکه‌های اجتماعی را برانگیخته است.

  • داغ تورم ۴۶.۹ درصدی بر دل مستأجران

    اقتصاد میهن: اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که تورم نقطه‌به‌نقطه شاخص قیمت اجاره شامل اجاره‌بهای واحدهای مسکونی و هزینه خدمات نگهداری و تعمیر آن در تابستان امسال نسبت به تابستان سال قبل ۲۴.۷ درصد بوده؛ اما در همین دوره زمانی، هزینه واقعی اجاره‌بهای خانوارهای مستأجر که قراردادهای قبلی خود را تمدید کرده‌اند، ۴۶.۹ درصد بیشتر از سال قبل بوده است.

  • اثر بهار بر اجاره‌بها

    اقتصاد میهن: تغییر رفتار بهاری خریداران مسکن، در بازار تابستانی اجاره به شکل «شارژ نسبی عرضه فایل» منعکس شد. تحقیقات میدانی از اوضاع اجاره‌بها در پیک سنتی معاملات اجاره مسکن نشان می‌دهد بعد از آنکه در فصل بهار «خریداران سرمایه‌ای با دید بلندمدت» جایگزین «سفته‌باز‌های ملکی» شدند، عرضه‌های جدید واحد اجاره‌ای در فصل تابستان افزایش پیدا کرد؛ به‌طوری‌که در مردادماه حجم فایل‌های اجاره در برخی مناطق پایتخت بیشتر از مراجعه متقاضیان اجاره بوده است.

  • مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت

    اقتصاد میهن: گرانی‌های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانه‌ها نباید بیش از ۲۵ درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدند این نوع سرکوب قیمتی فقط منجر به رشد پرونده‌های مالک و مستاجری در قوه قضاییه می‌شود و نمی‌تواند تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی قرار دارد و از اختیار دولت خارج است.

  • مناطق مستعد ریزش مسکن

    اقتصاد میهن: فاصله سطح قیمت آپارتمان‌های ۲۲ منطقه با «سقف متعارف» نشان می‌دهد حباب قیمت در مناطقی از شهر، بزرگ‌تر است. این مناطق، در لبه خط ریزش قیمت قرار دارند. اختلاف تورم اجاره بین شمال و جنوب شهر نیز معنادار است.

  • مناطق مستعد ریزش مسکن

    اقتصاد میهن: فاصله سطح قیمت آپارتمان‌های ۲۲ منطقه با «سقف متعارف» نشان می‌دهد حباب قیمت در مناطقی از شهر، بزرگ‌تر است. این مناطق، در لبه خط ریزش قیمت قرار دارند. اختلاف تورم اجاره بین شمال و جنوب شهر نیز معنادار است.

  • رشد 70 درصدی مسكن در يك سال / آرزوی خرید خانه در تهران 68 ساله شد

    اقتصاد میهن: تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن پایتخت گویای کاهش ۱.۸ درصدی قیمت در اردیبهشت نسبت به فروردین و افزایش حدود ۷۰ درصدی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت سال جاری نسبت به سال گذشته است.

  • دومینوی افزایش قیمت در بازار اجاره مسکن

    اقتصاد میهن: با رشد صددرصدی قیمت پیشنهادی مالکان در فایل‌های اجاره، قیمت‌های مبنای تمدید قراردادهای موجود نیز تا 70درصد رشد کرده است.

  • ۱۲۳ سال انتظار برای خرید مسکن در تهران!

    اقتصاد میهن: براساس آخرین اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی کشور، 35درصد یعنی معادل 30 میلیون نفر در ایران مستاجر بوده که حدود 9 میلیون خانواده را شامل می‌شود.

  • تلاش مجازی مالکان برای افزایش نجومی اجاره بها

    اقتصاد میهن: بررسی فایل های اجاره و رهن در سایت های املاک نشان از افزایش دوباره نرخ اجاره بها در فروردین ماه دارد اما اگر مستاجر هستید و در میان فایل هایی که برای اجاره پیشنهاد شده اند ، آپارتمان مورد نظر خود را پیدا نکرده اید سری هم به دفاتر مشاور املاک محلی بزنید زیرا قیمت ها به واقعیت نزدیک تر هستند .

  • نقره ‌داغ مستاجران در زمستان سیاه 99

    اقتصاد میهن: مركز آمار در تازه‌ترين گزارش خود به بررسي «شاخص قيمت اجاره‌بهاي واحدهاي مسكوني خانوارهاي شهري در زمستان 99 » پرداخت. بر اساس آنچه در اين گزارش عنوان شده، زمستان 99 با وجود اينكه فصل مناسبي براي نقل و انتقال نيست اما تورم سالانه در اين بخش از بهار 95 بي‌سابقه بوده و به بالاترين رقم 27.5 درصد رسيده است. تورم نقطه‌اي كشور در اين فصل حدود 29 درصد و تورم فصلي نيز 4.4 درصد گزارش شد.

  • 1400؛ سال سخت مستاجران

    اقتصاد میهن: یک سال دیگر بخشنامه ستاد ملی کرونا برای تمدید خودکار قرار دادهای اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره بها تمدید شد ، بخشنامه ای که برخی از کارشناسان مسکن معتقدند تاثیری برمهار قیمت ها در این بازار نداشته است.

  • مصائب چهار میلیون مستاجر تهرانی

    اقتصاد میهن: اواخر سال گذشته، مرکز آمار، گزارشی از وضعیت ملک و خانه در تهران منتشر کرد که بررسی وضعیت اجاره در آن قابل‌تامل بود؛ گزارشی که نشان می‌داد متوسط مبلغ اجاره برای یک خانه 80متری با عمر بیش از 10سال در پایتخت، سه میلیون و 500 هزار تومان در ماه است.

  • بحران پول‌های سرگردان / ورود نقدینگی به بازار مسکن، اجاره‌ها را نجومی کرد

    اقتصاد میهن: مشکل اصلی ما نقدینگی سرگردانی است که در دست مردم وجود دارد. اگر برای نقدینگی دست مردم برنامه‌ریزی درستی از سوی مقامات پولی انجام نشود، بحران می‌آفریند. نقدینگی در کشور ما در هر جایی ورود کرده، آسیب جدی رسانده است. بانک‌ها هم وظایف خود را انجام نمی‌دهند.

آخرین خبرها
بانک سینا بانک تجارت بانک صادرات ایران فولاد خراسان بیمه ملت بیمه پارسیان موسسه ملل بانک ملی
پربیننده‌ترین